Vende Tu Propiedad

Si eres propietario de un terreno o si estas autorizado, puede publicarlo

(Es indispensable subir la UBICACIÓN Y FOTOS AL FINAL  DEL FORMATO)

NOTA: no se admite publicación de posesiones o propiedades sin documentación al día ni con invasores

  • Al publicar una propiedad afirmas y te comprometes que tienes autorización de los propietarios o que eres uno de ellos y entiendes que al solicitarnos publicarla no tienes ningún conflicto con ninguno de los otros propietarios para autorizarnos a la publicación, asumiendo enteramente TODA la responsabilidad  de la misma tu propiedad incrementas tu popularidad y así tus posibilidades de venta significativamente
  • Los Propietarios son responsables por todos los aspectos legales de la publicación y venta (Las propiedades deben estar con la Documentación al día)

Inicialmente es necesario tener información básica para ayudarlo a promover y vender su propiedad, por favor adjunte:

  1.   El Plano de Ubicación y Fotos (Deberás subirlos en los espacios disponibles al final de este formato)
  2.   Ahora llene este pequeño formulario tan completamente como le sea posible, NOTA: Los espacios con “*” son OBLIGATORIOS y deben llenarse
  3. Indica siempre tu precio en DÓLARES por favor, por simplicidad

NO OLVIDES QUE AL FINAL DEL FORMATO DEBES SUBIR EL PLANO DE UBICACIÓN DE TU PROPIEDAD, ESTA ES LA PRIMERA PREGUNTA QUE HACEN LOS CLIENTES!

* = CAMPO REQUERIDO - (Deberá llenarse para poder completar el formato)

Al publicar la propiedad usted se compromete a que o bien es el propietario o tiene ya la autorización ESCRITA de ellos.

Su nombre*

Numero de DNI de los Propietarios o RUC de la Empresa Propietaria*

Su Email*

Su Telélfono*

Es Usted Uno de Los Dueños?*
SiNo

Esta Usted Autorizado a Vender o Alquilar esta Propiedad Por Los Demás?*
SiNo

Desea Vender o Alquilar?

Es Usted Agente de Bienes Raíces?*
SiNo

Tiene contrato con otro Agente de Bienes Raíces?*
SiNo

Nombre de Los Propietarios*

Es Persona Natural o Jurídica, Incluya el Nombre de la Empresa en Caso Serlo

Cuantos Son Los Propietarios

Solo Se Publicarán Propiedades inscritas en los Registros Públicos:
¿Esta Inscrita en Registros Públicos?*
SiNo

Número de Partida Registral

Dirección de la Propiedad*

Departamento o Región*

Ciudad

Distrito

Área (en metros cuadrados):

Tiene Gravámenes
SiNo

Valor de los Gravámenes

Precio Deseado de Venta (EN DÓLARES)*

DEBE INDICAR: ¿Acepta Pagar 3% Comisión del Valor Final de Venta?* (de lo contrario NO se puede publicar!)
SiNo

DEBE INDICAR: ¿Acepta Pagar Sobreprecio por encima del precio de venta para el Agente?*
SiNo

Tipo de Propiedad

¿Está en Ciudad o en el Campo?

¿Tiene Agua?
SiNo

¿¿Tiene Electricidad?
SiNo

¿Esta Propiedad está en Litigio o No?
SiNo

¿Su propiedad tiene Inquilinos o Precarios o Existe algún impedimento para su venta inmediata?
SiNo

Si su terreno es grande, estaría de acuerdo en venderlo por partes?
SiNo

¿Estaría Dispuesto a participar con su propiedad en Asociación o Permuta con los Compradores?
SiNo

¿TODOS Los Propietarios Autorizan la Publicación de esta Propiedad para su Venta*

Describa su propiedad con sus propias palabras (Área Total, Si tiene Agua, Si esta cerca o lejos de carretera, # de pisos, años de antigüedad, # de baños, # de cocheras) etc... en el mayor detalle que le sea posible por favor*

Indique todos detalles que el comprador deba conocer sobre la situación física y/o legal de su propiedad (Fallas estructurales, hidrálicas, físicas, legales, problemas con vecinos o la ciudad etc...

MUY IMPORTANTE!: Adjunte Aquí el Plano de Ubicación de su Propiedad

COMO ENVIAR FOTOS
Puede usted subir hasta 10 fotos. Cada foto debe tener un tamaño de 3.5 Mb o menos.
Si quieres enviar mas fotos por favor envíalas por email a este correo: info@TerrenosenElPeru.com

SUBE PLANO DE UBICACION GOOGLE

Sube Foto #2

Sube Foto #3

Sube Foto #4

Sube Foto #4

Sube Foto #5

Sube Foto #6

Sube Foto #7

Sube Foto #8

Sube Foto #9

Sube Foto #10

CONSIGUE Y ASEGURARTE DE TENER LISTO lo siguiente, pues más adelante (apenas un cliente desee proceder con la compra) le serán requeridos los siguientes documentos (irlos consiguiendo)

  1.   CRI (El Certificado Registral Inmobiliario se consigue en las Oficinas de los Registros Públicos)
  2.   Parámetros (Solicitalos En tu Municipalidad)
  3.   Carta de No Adeudo (En su Municipalidad)
  4.   Ficha Registral (Se obtienen en los Registros Públicos)
  5.   HR y PU (Solicitalos En tu Municipalidad

Finalmente ten en mente que el precio de una propiedad está fuertemente influenciado por los precios de tu zona y por la época en que tratas de venderla. Si dificultas el proceso por medio de subirle el precio demasiado respecto a tus vecinos o si tienes conflictos con los co propietarios o si No tienes tus documentos al dia puedes ocasionar demoras en tu venta.

Nosotros somos una empresa de Bienes Raíces y te cobramos la comisión estándar nacional al conseguir un comprador que cierra la compra- La publicación inicial NO tiene ningún costo. Todas las transacciones se harán según ley sin excepción alguna.

Te solicitamos amablemente que nos envíes un correo (TerrenosEnElPeru@Gmail.com) en caso tus condiciones hayan cambiado esto puede ser, por ejemplo, si ya la vendiste, si le modificaste el precio si vendiste o corregiste el área, o si por ejemplo el vecindario, el camino u otros cambiaron.

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