Terreno de 6.51 Hectareas en Viru, La Libertad

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$20

Propiedad Número: LAL1049
Area del lote: 65100

Numero de Propiedad:	LAL1049
Área Total:	6.51 Has
Precio:	$20 /M2 Precio Realista
Ubicación:	A 3 Minutos del Pueblo de Viru en La Libertad.
Tipo de Propiedad:	Agrícola
Zonificación:
Inscrito en RRPP:
Descripción
Terreno agricola en Viru, Área de 6.51 Hectareas, a 3 minutos del pueblo de Viru, totalmente cercado, sembrado con mango Kent en producción y 2,000 paltos Has en floración, con pozo tubular, en plena carretera. Cada cosecha de mango produce 70 toneladas, la palta es primera cosecha y va incrementando, excelente clima, Inscrito en RRPP, sin gravamen, riego por proyecto Chavimochic.Entre las muchas ventajas de este terreno está la ubicación a solo 3 minutos de Virú, lo que permite ingresar y salir a pie. El terreno está circundado por la carretera , y totalmente cercado. Según GPS el área es de 7.1 hectáreas, según Registros Publicos 6.51. Tiene riego por gravedad. El terreno no tiene hipoteca, un solo propietarios, lo que facilita la adquisición. En parte del mismo, en un área de 2 hectáreas, hay 600 árboles de mango kent, actualmente en producción, esta temporada corresponde producir 50 toneladas, para el mes de Marzo. 3 has sembradas con Sandia tambien El terreno lo entregamos de inmediato de modo que el comprador realiza la cosecha. En dos partes de 2 y 3 hectáreas , hemos sembrado palta hass , para exportación, Los paltos tienen 5 años de siembra, la producción va incrementando con el transcurrir, y su exportación es simplificada, no necesita tramites fitosanitarios. Hay por resembrar 2,000 plantas, nosotros queríamos diversificar, con lúcuma, café y cacao, por los buenos precios de mercado. El abastecimiento de agua es permanente y asegurado por el proyecto Chavimochi, que está ejecutando la tercera etapa, con la construcción de una represa inmensa en Viru llamada Palo Redondo La represa asegura la permanencia de agua para Viru de 40 años Por la cercanía del terreno nos sugirieron hacer casas de campo , también restaurant campestre, para las agros vecinas, lo que podría funcionar sin problema alguno. La luz eléctrica está a solo 1 cuadra del terreno, con proyecto de luz aprobado en ejecución.
Comentarios
El área del terreno según municipalidad (GPS) es 7.1 hectáreas, ideal proyecto cada de campo, muy cerca al pueblo de viru (03 minutos ) con pozo tubular de agua, en plena carretera (NO desvios )totalmente cercado sin gravamen, único propietario.
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