Terreno de 42.5 has Cerca de Chiclayo

$20
  • Propiedad Número: LAM1023
  • Area del lote: 42.5 hectareas
Numero de Propiedad: LAM1023
Área Total: Hasta 42.5 Hectáreas
Precio: $20 /m2
Ubicación: Reque, Chiclayo, Lambayeque
Tipo de Propiedad: Terreno para Desarrollo Urbano
Zonificación:
Inscrito en RRPP:
Descripción
Se encuentra ubicado en el distrito de Reque, provincia Chiclayo, Dpto. de Lambayeque. A una distancia de 14.5 km al sur de la Ciudad de Chiclayo y 5 kms de la playa Puerto Eten.  Es de fácil acceso desde Chiclayo, por vía Panamericana Sur hasta el Distrito de Reque.  Está ubicado a 500 mts de la carretera, por vía afirmada.  Perimetro de 3200.14 ms. lineales.
El clima del distrito es bastante renombrado por sus características primaverales.  Tiene una clima predominantamente sub tropical.  El clima es benigno y típico de la costa norte, con temperaturas cuyos promedios oscilan entre los 18 y 25 c en los meses de inviernoñ en verano entre los 20 y 30 .  Las precipitaciones son escasas al igual que en el resto de la Costa.  Humedad entre 60% y 85%; nuboisidad, mayoritariamente cielo claro.Cuenta con servicio de Luz eléctrica.  en estos momentos, el agua potable es abastecida por pozo tubular propio de 30 mts de profundidad, con un caudaal de 60 Lts/seg.  Y el desague se esta entubando en el límite sur del terreno.  Existen 2 posas de oxidación ubicadas a pocos metros del terreno.

Fortalezas

  • El bajo costo por m2
  • La extensión tiene un área que permite un proyecto de gran desarrollo urbano, turístico o industrial.
  • La cercanía a la ciudad de Chiclayo es equivalente a otros centros urbanos, como Pimentel o la ciudad de Lambayeque.
  • Está ubicado a 5 kms de las playas del Perto de Eten, futuro terminal maritimo interconectado al proyectos Olmos
  • Interconectado a la red de transporte público regional. Facilitando el acceso desde y hacia el terreno.
  • La nueva Autopista del Sol nos acerca a 150 mts su cercanía con una vía de importanical nacional.
  • Cuenta con pozo tubular de aguas subterránesas de 30 ms. De tres años de antiguedad, el cual presenta un caudal de 60 ls seg. con una expectativa de vida útil de 30 años.
  • El terreno es totalmente plano y sin restos arqueológicos.
  • No lo atraviesan drenes ni canales de regadío.
  • La laguna de oxidación de residuos se buica a 200 ms al este del terreno y la tubería de desague se ubica en el límite sur del mismo.
  • Las áreas son excelentes para el cultivo de césped, árboles, y plantas ornamentales de todo tipo.
  • Documentos en regla en Registros Públicos, con un solo propietario
  • Inmediata disponibilidad

Oportunidades

El área del terreno permite un desarrollo inmobiliaro progresivo, logrando incrementar su precio en cada etapa a partir de la primera venta.

Existe una gran demanda de vivienda para el sector C y D, grupos objetivos poco explotados por empresas constructoras y con excelentes expectativas para acceder a créditos de interés social, tipo Mi Vivienda y Techo Propio.

Así mismo, existe un mercado que busca vivir en zonas exclusivas las cuales son esasas en Chiclayo, mayormente del sector A y B siendo la Urb. Santa Victoria y Pimentel los únicos lugares, saturados y con costos excesivo debido a la demanda.

Hay un déficit de 20,000 viviendas en la región Lambayeque… Según expertos urbanísticos del municipio de Chiclay la expansión urbana de la provincia se debe canalizar hacia el sector de Reque y Puerto Eten (al sur de la ciudad).

 

 

 

Comentarios

Contáctenos
Oficina: (511) 01-448-2045
Celular: (511) 987 823 922
terrenosenelperu@gmail.com
www.TerrenosEnElPeru.com


Terreno de 42.5 has Cerca de Chiclayo

Mas Informacion en:


Agente Registrado
Office: 987-823-922
Mobile: Claro: 987 823 922
Other listings

Solicita Mas Información

Nombre (Se Requiere)

Email (Se Requiere)

Telefono

Tema a Tratar

Por favor indica el numero de propiedad de tu interes

Escribe Tu Mensaje

captcha

Regresar Arriba