Mega terreno de 80,000 hectáreas en Loreto

$850
  • Propiedad Número: LOR1004
  • Area del lote: 80,000 Hectáreas
Numero de Propiedad: LOR1004
Área Total: 80,000 hectáreas
Precio: $850 /ha
Ubicación: Loreto
Tipo de Propiedad: Terreno Agricola
Zonificación: Agricola
Inscrito en RRPP:
Descripción
Ideal para Mega sembrios multiples
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Terreno con abundante agua en la Selva peruana, ideal para muchisimos usos.
DESCRIPCION GEOGRAFICA DE HATUM ALLPA INTI 80,000 HECTAREASUBICACIÓN GEOGRAFICA.DEPARTAMENTO : LORETOPROVINCIA : MARISCAL RAMON CASTILLA.DISTRITO : YAVARI.RIOS GEOGRAFICOS.

MARGEN IZQUIERDO : MIRIM (NAVEGABLES).

MARGEN DERECHO : YAVARI (NAVEGABLES).

POTENCIALIDADES.

1.- ZONA GEOGRAFICA UBICADA EN LA SELVA, CON BOSQUE VIRGEN, SE ENCUENTRA DIFERENTES ESPECIES DE ARBOLES MEDICINALES Y APROVECHABLES (CEDRO, TORNILLO, CUMALA, MARUPA, LUPUNA, ETC.) PARA LA COMERCIALIZACION Y/O VENTA, TAMBIEN CUENTA CON COCHAS O LAGUNAS CON VARIEDAD ICTIOLOGICA (PECES), DENTRO ELLOS SE ENCUENTRA EL PAICHE, BAGRE, GAMITANA, ETC. ADEMAS CON GRAN DIVERSIDAD DE ANIMALES.

2.- ZONA UBICADA ESTRATEGICAMENTE POR ESTAR EN LAS 3 FRONTERAS, BRASIL, COLOMBIA Y PERU, HACIENDO UNA VENTAJA PARA LA COMERCILIAZCION DE PRODUCTOS CON BUSQUEDA DE MEJOR PRECIO. LA ZONA GEOGRAFICA CUENTA CON VECINOS, LA COMUNIDAD NATIVA NUEVA ESPERANZA, COMUNIDAD NATIVA FRAY PEDRO (TIENE AEROPUERTO PARA AVIONETAS, CON RUTAS DOS VECES A LA SEMANA), PELOTON ENTRE OTROS.

3.- EL ACCESO A LA COMUNIDAD TIENE MUCHAS MANERAS QUE ACONTINUACION SE DETALLAN:

A.- DESDE LA CIUDAD DE IQUITOS TENEMOS DOS OPCIONES, FLUVIAL O AVIONETA. EN FLUVIAL TENEMOS LAS LANCHAS O BARCOS Y EL FERRI O RAPIDOS, LAS LANCHAS LLEVAN A PASAJEROS Y CARGAS HASTA LA CIUDAD DE ISLANDIA ZONA FRONTERIZA, EN 3 DIAS Y 2 NOCHES, EL FERRI O RAPIDO LLEGAN A LA CIUDAD DE ISLANDIA EN SOLO 8 HORAS.

EN LA CIUDAD DE ISLANDIA ES UN ZONA FRONTERIZA, POR EL LADO DE COLOMBIA ESTA LA CIUDAD DE LETICIA, DONDE HAY VUELOS DIRECTOS A LA CIUDAD DE BOGATA CAPITAL DE COLOMBIA, POR EL LADO DE BRASIL TENEMOS BENJAMIN, TABATINGA Y DEMAS CIUDADES SIENDO ESTAS DOS LAS MAS GRANDES, CUENTA CON CRUCEROS Y BARCOS QUE LLEVAN LA CIUDAD DE MANAUS, DEPARTAMENTO INSDUSTRIALIZADO DE BRASIL, POR EL LADO DE PERU ESTA LA CIUDAD DE ISLANDIA Y SANTA ROSA.

DESDE LA CIUDAD DE ISLANDIA O SANTA ROSA HAY EMBARCACIONES QUE SURCAN EL RIO YAVARI HACIA LA ZONA GEOGRAFICA MENCIONADA SIENTO 4 DIAS Y 3 NOCHES EN LANCHAS Y 1 DIA EN DESLIZADOR O YATE, EN LA RUTA ISLANDIA HACIA LA ZONA GEOGRAFICA, ENCONTRAMOS MUCHOS PUEBLOS Y CIUDADES YA SEAN PERUANOS Y DE BRASIL.

B.- EL SEGUNDO TRASPORTE HACIA LA ZONA GEOGRAFICA ES POR AVIONETA QUE REALIZAN DOS VUELOS A LA SEMANA. LOS VUELOS SALEN DE LA CIUDAD DE IQUITOS HACIA LA COLONIA ANGAMOS CON UNA DURACION DE 2 HORAS, DE LA COLONIA ANGAMOS HACIA LA ZONA GEOGRAFICA ES 6 HORAS EN DESLIZADOR.

C.- SE ESTA IMPLEMENTANDO LA CARRETERA ANGAMOS-GENARO HERRERA, DESDE LA CIUDAD DE IQUITOS A GENARO HERRERA ES DE 5 HORAS.

4.- LA AGRICULTURA ES UNA DE LAS POTENCIALIDADES PARA ESTA ZONA DONDE SE PUEDEN CULTIVAR, PALMA ACEITERA, SACHA INCHI, PLATANO, YUCA, MAIZ, PAPAYA, PLATANO, MANI, CAMU CAMU, FRIJOL, CITRICOS, CACAO, AGUAJE, PIÑA, MANGO, PACAE, GUANABANA, CASTAÑA, UÑA DE GATO, PIJUAYO, MARAÑON, ACHIOTE, ARROZ, AJONJOLI, CAIMITO, COCO, CAÑA, MARACUYA, AYAHUSCA, COPAIBA, CHUCHUHUASI, ASAI, UVOS, HUITO, COCONA, UVILLA ETC. Y DIFERENTES PLANTAS MEDICINALES DE LA ZONA.

5.- EN FAUNA ENCONTRAMOS DIFERENTES ESPECIES:

  1. FAUNA DEL SUELO: INSECTOS, ARTRÓPODOS, MOLUSCOS.
  2. FAUNA DEL SOTOBOSQUE: ANFIBIOS, REPTILES, MAMÍFEROS.
  3. FAUNA DE LOS TRONCOS: INSECTOS, MAMÍFEROS, AVES, ANFIBIOS.
  4. FAUNA DE LAS CORONAS: AVES, REPTILES, MAMÍFEROS.
  5. FAUNA DE LAS AGUAS: AVES, ANFIBIOS, REPTILES, MAMÍFEROS.

6.- EN FLORA CONTAMOS CON DIREFENTES ESPECIES MADERABLES, YA SEA: CAOBA, CEDRO, TORNILLO, MARUPA, LUPUNA, CUMALA, MOENA, ETC, ADEMAS CUENTA CON PLANTAS MEDICINALES DE USO COMERCIAL MUY ALTO.

TRANSPORTE:
Hay varias formas de transporte desde la propiedad grande en Loreto:
Dado que en la Selva el transporte es mucho más fácil sobre los múltiples anchísimos  Rios Navegables, este es uno de los mejores y más rápidos medios. Pronto habrá asimismo una carretera cuyo presupuesto ya ha sido aprobado por el gobierno peruano.

Desde la Propiedad (marcada con “1”) se puede escoger ir hacia el norte o hacia el Sur, En la actualidad ya ha sido aprobada por el gobierno la inversión de la carretera (Marca “C”) desde la Ciudad de Angamos (marca “B”), cortando hasta la Ciudad de Genaro Herrera  (Marca “D”), por lo que pronto el camino hacia Iquitos será más rápido

Dependiendo de hacia donde se desee ir o transportar mercadería (A Brasil, Colombia o Iquitos, Peru)  la opción más fácil en la actualidad es partir de la Propiedad (“1”)  yendo por el rio Yavari (Marcas “2” y “3”) hasta llegar al punto de triple frontera (“4”) Peru- Brasil-Colombia), esto toma  unos 3 días de navegación, se llega por el rio Yavari a la ciudad Brasilera “Benjamín” (Marca “4”), de este lado se hallan excelentes carreteras  si se desea transportar hacia el lado de Brasil. Al llegar a este punto en Peru así como en las ciudades cercanas de Benjamín y Leticia (“Marca “5”) hay múltiples aserraderos que cortan los troncos  y facilitan el resto del transporte en barcos grandes por el Amazona a Iquitos.

Asimismo si se continua un poco hacia el Norte pronto se llega a la ciudad Colombiana de Leticia(Marca “5”), en la que se está ya construyendo un aeropuerto Internacional. Desde este punto se puede continuar por el Rio Amazonas hacia el Oeste (Marca “7”) hasta llegar a Iquitos , haciendo uso de grandes embarcaciones esto puede tomar 3 días.

Alternativamente si al salir dela propiedad se toma la dirección Sur hacia la Ciudad de “Angamos” (Marca “B”) por el mismo rio Yavari, desde donde se cruzara rápidamente hasta la Ciudad de “Genaro Herrera”  (Marca “D)  desde donde se subirá en una ruta muchísimo más corta hasta Iquitos  yendo por rio Ucayali (Marca “E”) dado que en el futuro cercano estará lista la carretera “Angamos-Genaro Herrera” (marcas “B”, “C” y “D”), lo que acortara en breve el camino en caso se desee transportarse a Iquitos

 

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